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即使是當(dāng)下炙手可熱的房地產(chǎn)，也同樣存在著資金過度投資、住宅空置率上升、商業(yè)寫字樓供給過剩的問題。公布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國房地產(chǎn)投資36828億元，占到全部固定資產(chǎn)投資總額億元的20%多。其結(jié)果，至6月末，全國商品房待售面積43731萬平方米，同比增長39.2%，待售面積增加506萬平方米，已連續(xù)兩個月出現(xiàn)住宅庫存增加。在不少城市，住宅供給過度所導(dǎo)致的鬼城現(xiàn)象屢見不鮮，一些地方的商業(yè)寫字樓空置率超過40%以上。選擇出售資產(chǎn)的對象就是馬鋼集團。資料顯示，馬鋼集團的經(jīng)營范圍為礦產(chǎn)品采選，建筑工程施工等，而其持有馬鋼股份50.47%的股份，是的控股股東，所以此次交易也屬于關(guān)聯(lián)交易。翻閱馬鋼股份2012年年報不難發(fā)現(xiàn)，主營不銹鋼復(fù)合管業(yè)務(wù)2012年收入6243億元，毛利率僅為0.35%，而除不銹鋼復(fù)合管以外的其他業(yè)務(wù)貢獻了120.61億元。毛利率卻達(dá)到11%。眾多，其中包含若干非，例如馬鋼（澳大利亞），主要從事投資和貿(mào)易，報告期凈利潤為9800萬元。還有馬鞍山馬，直接持有50%的權(quán)益，主要生產(chǎn)、銷售氣體或液體形式的空氣產(chǎn)品，并從事其他工業(yè)氣體產(chǎn)品項目的籌建，2012凈利潤53億元。
與不銹鋼復(fù)合管價格直接相關(guān)的鐵礦石等原料價格也是穩(wěn)中有漲。據(jù)西本新干線的相關(guān)報告，鋼坯、鐵礦石成交活躍，價格繼續(xù)走高；煤炭和焦炭價格止跌回穩(wěn)。目前國內(nèi)不少鋼廠盈利狀況有所好轉(zhuǎn)，短期內(nèi)在原材料上可能會有所補庫，原料市場需求相對旺盛，價格可能還會穩(wěn)中有升。周五螺紋小幅高開,盤中沖高回落,終小幅上漲。主力1401合約收盤價3692元/噸,上漲12元/0.33%。合約總成交量、總持倉量均有所回升,短期不銹鋼復(fù)合管價格上方阻力依然較大,隨著期指重新走弱帶動市場整體情緒重新轉(zhuǎn)向悲觀,預(yù)計不銹鋼復(fù)合管價格面臨較大的回調(diào)風(fēng)險。據(jù)國機構(gòu)我的不銹鋼復(fù)合管提供的市場報告，國內(nèi)現(xiàn)貨不銹鋼復(fù)合管漲勢依舊，近一周的平均周漲幅達(dá)35%左右。螺紋鋼進入7月以來走強；鋼廠上調(diào)、原材料價格穩(wěn)步上行；國內(nèi)一些地區(qū)環(huán)保風(fēng)暴有實質(zhì)性推進的跡象，所有這些因素都直接對國內(nèi)現(xiàn)貨不銹鋼復(fù)合管起到了鼓勁的作用。只是鋼價上漲后，部分市場的成交下滑，謹(jǐn)慎的商家已開始獲利，部分報價逐漸走穩(wěn)。在板材市場上，漲勢得以延續(xù)。中厚板的漲幅有所放大，但市場成交并不理想，商家出貨比較困難，一些庫存資源較多的商家，在實際成交中有議價空間。
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