天津津南農村建房，天津津南農村別墅，天津津南農村建房包工包料多少錢一平方，天津津南農村自建房一層，天津津南安徽輕鋼別墅，天津津南農村快速建房，天津津南輕鋼房，天津津南輕鋼別墅大概造價，需要翻建房屋的，要帶上相關的房產資料以及房屋翻建的申請書面文件去到相關部門進行報備；需要翻建房屋的，其中相關房產證缺失的，那么就盡可能的提供土地使用權證等相關的材資料來證明，一樣是需要去相關部門進行報備；如果需要翻建房屋但房產相關的資料證明都沒有的情況，那么就需要相關部門重新認證，通過后才能進行申報。不可翻建的情況：1、超出規定的宅基地面積,翻建的時，必須按照規定的宅基地面積，不得超出。超過規定的宅基地面積翻建的房屋，有部分是無法確權的，另外還將面臨其他的懲罰。2、超過規定的建筑高度根據住建部下發的《農村住房建設技術政策》規定，農村不論是建房還是翻建房屋，該規定將農村房屋布局分為垂直分戶（指建筑層數2-3層），和水平分戶（建筑層數4-5層），每層建筑高度不得超過3.3米。一旦超過了規定的建筑高度，很可能將面臨懲罰。3、未經合法的審批手續，不論是新建房屋還是翻建房屋，都是要經過當地主管部門的審批手續，要取得各種相關材料，首先要獲得宅基地使用權，其次獲得建設用地許可等才可以翻建房屋。未經審批私自翻建房屋的，可能面臨罰款或者被拆除的下場。