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周先生,地址:《
黃島區(qū)臨港工業(yè)園》。 江蘇省,蘇州市 蘇州市,簡(jiǎn)稱“蘇”,古稱姑蘇、平江,江蘇省轄地級(jí)市,特大城市,是上海大都市圈和蘇錫常都市圈重要城市,國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的長(zhǎng)江三角洲重要的中心城市之一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和風(fēng)景旅游城市,位于華東地區(qū)、長(zhǎng)江三角洲中部、江蘇省東南部,東傍上海,南接浙江,西抱太湖,北依長(zhǎng)江。截至2022年,全市下轄5個(gè)區(qū)、代管4個(gè)縣級(jí)市,總面積8657.32平方千米,常住人口1291.1萬人,城鎮(zhèn)化率82.12%。
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停車難的問題出現(xiàn)已久,立體車庫(kù)也出現(xiàn)有效提高了停車的容量,現(xiàn)在的停車系統(tǒng)也慢慢智能化,鮮少用到手動(dòng),立體車庫(kù)不僅能增加停車容量,緩解停車難的問題,也可以節(jié)約城市空間。那么它的發(fā)展是怎樣呢? 房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展,城市用地開始出現(xiàn)“寸土寸金”的癥狀。另一方面,我國(guó)的汽車保有量也開始逐年遞增。據(jù)測(cè)算,到2010年中國(guó)轎車保有量將達(dá)到2000萬輛。停車位估計(jì)需增加480萬個(gè),平均每年需求96萬個(gè)。而目前,全國(guó)已建成的立體停車位才3萬多個(gè)。因此,立體停車將有廣闊的市場(chǎng)前景。 立體車庫(kù)在國(guó)外已經(jīng)有幾十年的發(fā)展歷史,其技術(shù)已經(jīng)相當(dāng)成熟。在北京、上海等一些大中型城市,立體車庫(kù)也得到了大面積的推廣和普及。立體車庫(kù)的更大特點(diǎn),就是平均占地面積小。原來一個(gè)車位的地方可以停泊5-7輛汽車,而且存取車輛能夠全智能化一鍵操作,每次停車/取車時(shí)間只需要70秒,具備與電梯一樣的穩(wěn)定性,且制造成本只需要3萬元/個(gè)車位左右。相對(duì)于傳統(tǒng)的停車設(shè)施,智能化立體車庫(kù)具有不可代替、得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。 立體車庫(kù)更大的優(yōu)勢(shì)就在于其能夠充分利用城市空間,被稱為城市空間的“節(jié)能者”。根據(jù)資料統(tǒng)計(jì),傳統(tǒng)停車場(chǎng)停50輛車需要1650平方米,而采用露天電梯塔式立體停車只需50平方米,也就是說,可以達(dá)到每1平方米即停放一輛小車。從工程造價(jià)方面來比較,同樣以50個(gè)車位計(jì)算,傳統(tǒng)建設(shè)需約750萬元,立體停車建設(shè)造價(jià)僅400萬元。立體車庫(kù)專家表示,立體停車場(chǎng)同傳統(tǒng)停車場(chǎng)相比,車輛一進(jìn)車庫(kù)就熄火,由機(jī)械設(shè)備自動(dòng)存放,減少了車輛在車庫(kù)內(nèi)的迂行和尾氣排放,十分環(huán)保節(jié)能。 立體車庫(kù)的發(fā)展歷史就是一部汽車工業(yè)發(fā)展繁榮的歷史。世界 輛汽油汽車出現(xiàn)在歐洲,它是歐洲工業(yè)文明發(fā)展的結(jié)晶。隨后,汽車工業(yè)經(jīng)歷三次大的變革,促進(jìn)了汽車工業(yè)的進(jìn)一步繁榮發(fā)展。 次變革出現(xiàn)在1914年,當(dāng)時(shí)美國(guó)福特汽車公司安裝的汽車裝配流水線帶來了汽車工業(yè)史上的 次變革。 第二次變革發(fā)生在本世紀(jì)50年代。當(dāng)時(shí)歐洲內(nèi)部關(guān)稅壁壘逐漸拆除,使歐洲市場(chǎng)空前繁榮,有力地推動(dòng)了汽車制造工業(yè)的發(fā)展。 第三次變革出現(xiàn)在本世紀(jì)60年代末,隨著日本汽車工業(yè)出現(xiàn)奇跡,生產(chǎn)出物美價(jià)廉的汽車,使得世界汽車工業(yè)發(fā)生第三次變革 立體車庫(kù)的出現(xiàn)是在第二次汽車工業(yè)變革之后。隨著歐洲汽車工業(yè)的空前繁榮和發(fā)展,歐洲出現(xiàn)了更早的立體車庫(kù)。歐洲立體車庫(kù)的出現(xiàn)已經(jīng)有60多年的歷史。對(duì)照汽車工業(yè)的第三次變革,隨著日本汽車工業(yè)出現(xiàn)奇跡,之后立體車庫(kù)在日本開始發(fā)展。至今立體車庫(kù)在日本有40多年的發(fā)展歷史。同一時(shí)期,韓國(guó)和臺(tái)灣也出現(xiàn)了立體車庫(kù)。韓國(guó)和臺(tái)灣立體車庫(kù)出現(xiàn)晚于日本,亦有近40年歷史。倉(cāng)儲(chǔ)式立體車庫(kù)技術(shù)更早出現(xiàn)于歐洲。日本立體車庫(kù)的技術(shù)來源于歐洲。日本上一個(gè)特別善于學(xué)習(xí)和借鑒其 成功經(jīng)驗(yàn)的民族。由于日本地域狹小,塔式立體車庫(kù)在日本得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。 改革開放以后,我國(guó)的汽車工業(yè)開始起步。21世紀(jì)進(jìn)入飛速發(fā)展時(shí)代。我國(guó)立體車庫(kù)行業(yè)相對(duì)于歐洲、日本、韓 而言起步較晚,從 臺(tái)設(shè)備誕生到現(xiàn)在,只有近20年歷史。在這20年中,前期發(fā)展緩慢,直到1996年,全國(guó)機(jī)械式立體車庫(kù)停車設(shè)備每年的銷售、安裝量不足1000個(gè)泊位。 立體車庫(kù)在中國(guó)的發(fā)展前景 中國(guó)國(guó)情:人多-車多-地少 人均土地面積:人均土地面積為0.78公頃,為世界平均水平的1/3;人均耕地面積不足1.4畝,約為世界平均水平的40% 城市人均用地面積少 我國(guó)城市人均用地面積已經(jīng)達(dá)到113m2,超過 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)近1/3。盡管如此,當(dāng)前我國(guó)城市建成區(qū)平均整體容積率僅為50.58%,住宅容積率更是低至33%。 機(jī)動(dòng)車保有量大我國(guó)有5300萬輛,僅次于美國(guó)的全球第二大新車市場(chǎng),全國(guó)停車位缺口平均在60%%以上。同時(shí),目前我國(guó)汽車保有量每千人不到40輛,與世界平均每千人120輛相差甚遠(yuǎn),而美國(guó)的這一數(shù)字是550輛/千人。 機(jī)械式立體停車設(shè)備順應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,在市場(chǎng)需求的迫切影響下應(yīng)運(yùn)而生了,這一新生型設(shè)備一改傳統(tǒng)的停車場(chǎng)單層平面停放方法,向空中或地下發(fā)展,這在用地緊張,車多位少的狀況下,將車輛多層存放,在現(xiàn)代都市停車中將大顯身手。 立體車庫(kù)優(yōu)勢(shì)明顯:2011-2015年我國(guó)私家車保有量年復(fù)合增速16.4%,停車泊位增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于保有量增速,停車難已經(jīng)成為普遍性的社會(huì)問題。破解停車難的關(guān)鍵在于解決城市空間難擴(kuò)容問題,可有效提高土地使用效率的立體式車庫(kù)優(yōu)勢(shì)明顯。2009年-2014年機(jī)械式停車泊位年復(fù)合增速在22.8%。政策驅(qū)動(dòng)停車產(chǎn)業(yè)化,立體車庫(kù)有望提速:機(jī)械式立體車庫(kù)在我國(guó)已發(fā)展多年。2015年以來,發(fā)改委、住建部陸續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)停車產(chǎn)業(yè)政策,尤其是2015年8月,七部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)城市停車設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》,明確提出吸引社會(huì)資本、推進(jìn)停車產(chǎn)業(yè)化是解決城市停車難問題的重要途徑。政策成為行業(yè)發(fā)展新契機(jī),機(jī)械式立體車庫(kù)行業(yè)增速進(jìn)入換擋期,2015年市場(chǎng)規(guī)模140億,到2020年將超過400億。行業(yè)格局基本保持穩(wěn)定:目前機(jī)械式立體車庫(kù)技術(shù)應(yīng)用成熟、競(jìng)爭(zhēng)主體多元、產(chǎn)品主要是升降橫移式,同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈。生產(chǎn)資質(zhì)、商務(wù)關(guān)系和資金是行業(yè)主要壁壘。隨著政策逐步落實(shí),下游客戶以政府、企事業(yè)單位和大型房地產(chǎn)企業(yè)為主體,用戶體驗(yàn)和服務(wù)成為核心因素,行業(yè)向具備品牌、資金優(yōu)勢(shì)的龍頭企業(yè)集中的格局將繼續(xù)保持。立體車庫(kù)

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