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主營:不銹鋼管、合金鋼管、不銹鋼板、無縫鋼管、直縫焊管、鍋爐管、無縫焊管、螺旋管、鍍鋅管等,槽鋼、角鋼、方鋼、圓鋼、扁鋼、方管、工字鋼、H型鋼、矩管,不銹鋼槽鋼、不銹鋼角鋼等不銹鋼型材,鍍鋅槽鋼、鍍鋅角鋼等鍍鋅型材,合金槽鋼、合金角鋼等合金型材……
中央經濟工作會議12月10日至12日在北京舉行。關于房地產市場方面,專家認為,促進房地產市場平穩發展是調控的主要目的。
《意見》提出,鼓勵有條件的城市對市內免稅店的建設經營提供土地、融資等支持,在機場口岸免稅店為市內免稅店設立離境提貨點。擴大口岸免稅業務,增設口岸免稅店。根據居民收入水平提高和消費升級情況,適時研究調整免稅限額和免稅品種類。在免稅店設立一定面積的國產商品銷售區,引導相關企業開發免稅渠道的優質特色國產商品,將免稅店打造成為扶持國貨精品、展示自主品牌、傳播民族傳統文化的重要平臺。3月12日,中國船舶大船集團為SK海運建造的首制32.5萬噸礦砂船8號船起錨試航。這是大船集團首次為韓國船東建造的新一代超大型礦砂船(VLOC),船長約340米,船寬62米,船體型深29.5米,預估平均航速15.1節,續航力25500海里。全船壓載系統管系采用玻璃鋼材質,配置有排氣硫氧化物洗滌裝置,著眼未來需求設有LNG燃料預留艙,“環保、節能、、堅固”,亮點突出,總體性能達到水平。計劃將在4月中下旬交付船東運營。商務部外貿司司長李興乾表示,今年1-2月外貿運行情況表明,受疫情疊加春節因素影響,外貿生產企業復工時間晚于往年,因此前2個月進出口,特別是出口出現一定幅度的下降。為對沖疫情對外貿的影響,商務部會同各地方、各部門密集出臺穩外貿政策,支持外貿企業復工復產,全力保市場、保份額、保訂單。目前,政策效應已逐步顯現,各地企業加快復產進程,履約能力正在。國務院扶貧開發領導小組辦公室主任劉永富在12日舉行的國新辦資訊發布會上表示,要積極應對好疫情對脫貧攻堅的影響,把疫情對脫貧攻堅的影響降到低。下一步,一要重點做好貧困勞動力的外出打工;開展消費扶貧行動,做好農產品特別是扶貧產品的銷售;做好扶貧項目的開工復工,力爭在上半年完工。二要完成剩余的脫貧任務。對沒有摘帽的52個縣和2707個貧困村中任務比較重的1113個貧困村實施掛牌督戰,確保按期脫貧摘帽。三要鞏固脫貧成果。已經脫貧的9300多萬貧困人口,要防止返貧。工信部發布2019年鋼鐵行業運行情況。2019年,鋼鐵行業繼續深入推進供給側結構性改革,鞏固去產能成果,加快結構調整、轉型升級,行業運行總體平穩。由于鋼鐵產量增幅加快,鋼材價格呈窄幅波動下行走勢,鐵礦石等原燃材料價格上漲等因素影響,鋼鐵企業經濟效益大幅回落。2019年中國鋼鐵工業協會會員鋼鐵企業實現銷售收入4.27萬億元,同比增長10.1%;實現利潤1889.94億元,同比下降30.9%。國資委消息,國資委黨委書記、主任郝鵬昨日到國投調研指導統籌推進疫情防控和復工復產等改革發展工作,并主持召開座談會。他強調,要切實采取務實有效舉措,慎終如始抓好疫情防控,精準有序推動復工復產,統籌推進改革發展黨建工作,全力以赴完成目標任務,充分發揮中央企業在經濟社會運行中的“穩定器”作用。據工信部官網獲悉,2020年,銅冶煉過剩風險加劇,消費亟待拓展,國際貿易環境復雜多變,轉型升級任務艱巨,全行業將按照中央經濟工作會議要求,持續深化供給側結構性改革,開展銅冶煉行業規范管理,加強行業自律,嚴控銅冶煉產能無序擴張。北京市國資委黨委資訊發言人晉秋紅在資訊發布會上說,截至3月9日,直接監管的43戶市管企業集團總部已復工;1089戶二級及重要子企業中,符合復工復產條件的1019戶企業已全部復工復產,復工復產率達到。對個別推進重點工程復工滯后的企業進行了約談,督促其提高認識,加快復工進度。3月11日,湖北省新冠肺炎疫情防控指揮部發布通告,安排有序推進企業復工復產和人員省內流動等事項,主要包括:①湖北省分區分級分類分時有序推進企業復工復產;②湖北中低風險地區公共交通逐步有序恢復;③湖北大專院校、中小學等繼續延期開學。
廢鋼:國內廢鋼市場主穩偏弱。今日期螺走勢震蕩偏弱,且鋼坯、成材持續下挫。市場資源普遍偏緊。臨近年底,鋼廠補庫需求仍在,目前整體到貨一般。整體來看,成品走勢不佳,影響鋼廠利潤,漲價意愿偏低,但考慮到目前市場貨源偏少,鋼廠整體到貨一般,加上年底補庫需求,廢鋼暫無深跌風險,預計短期持穩觀望為主。據蘭格鋼鐵云商平臺監測數據顯示:北京地區重廢市場報價在2620元,比昨日持平。唐山地區重廢市場報價在2600-2620元,比昨日持平。淄博地區重廢市場報價在2360元左右,比昨日下調30元;遼陽地區重廢市場報價在2470元左右,比昨日持平;上海地區重廢市場報價在2190元左右,比昨日持平。江陰地區重廢市場報價在2460元,比昨日持平;西安地區重廢市場報價在2430元,比昨日持平;重慶地區重廢市場報價在2320元,比昨日下調20元;廣州地區重廢市場報價在1950元,比昨日持平。
生鐵:石油售價從每桶2.48美元上漲至11.65美元,能源價格狂飆、供應大幅減少,失業率與市場通貨膨脹雙雙大幅攀升,消費物價1974年上漲11.4%,1975年上漲11%,道指下降至577點,損失45%市值,失業率創出9%的歷史高點,780萬人失業。企業和銀行倒閉數量均創下二戰后的空前紀錄,鋼鐵、汽車、化工等大量企業大幅減產、停產,汽車工業下降幅度超過30%。短短兩年時間,美國大型聯合鋼鐵企業數量從50家降到23家,以廢鋼為原料的電爐鋼廠從108家降到100家,粗鋼減量超過3000噸。1976-1979年鋼鐵行業稍有好轉,1980年再次調頭向下,跌至6765萬噸,與1973年相比下降幅度超過50%,1982年美國粗鋼產量降到6600萬噸,較頂峰時縮減一半,鋼鐵從業人員由頂峰時60萬人下降到不足20萬人,危機對鋼鐵產業的影響范圍之大、時間之長歷史罕見。國內生鐵市場暫穩觀望,市場整體成交情況略顯平淡。據了解,雖然鋼材市場偏弱運行,但山東、江蘇地區煉鋼生鐵資源緊張,鐵廠報價相對堅挺。唐山地區因鋼坯、成品材表現欠佳,鋼廠對煉鋼生鐵采購較為謹慎,鐵廠出貨情況一般,但因庫存不大,現暫穩觀望,個別鐵廠有下調價格的意向。鑄造生鐵、球墨鑄鐵方面,各地區鐵廠庫存量不大,然而需求較為一般,生鐵價格漲跌兩難。目前國內生鐵市場表現不一,但整體來看,商家調價的意愿不大,故預計短期國內生鐵市場維穩運行。據蘭格鋼鐵云商平臺監測數據顯示,截至發稿時:煉鋼生鐵(L10):唐山地區報2980元,比昨日持平;翼城地區報3080元,比昨日持平;臨沂地區報2920元,比昨日持平。鑄造生鐵(Z18):翼城地區報3450元,比昨日持平;徐州地區報3150元,比昨日持平;淄博地區報3250元,比昨日持平。球墨鑄鐵(Q12):翼城地區報3400元,比昨日持平;徐州地區報3250元,比昨日持平;臨沂地區報3500元,比昨日持平。
zxzspqg+kdczwy 中國的鋼鐵生產能力早在十多年前就已經開始了虧損邊緣,但說法不同。 1抗拉強度試樣在拉伸過程中,在拉斷時所承受的大力(Fb),出以試樣原橫截面積(So)所得的應力(σ),稱為抗拉強度(σb),單位為N/mm2(MPa)。它表示金屬材料在拉力作用下抵抗破壞的大能力。2屈服點具有屈服現象的金屬材料,試樣在拉伸過程中力不增加(保持恒定)仍能繼續伸長時的應力,稱屈服點。 研究人員利用掃描電鏡對精煉過程中夾雜物的成分變化進行分析后發現,在Al脫氧后,鋼液中的夾雜物主要是A12O3夾雜,加入脫硫劑以后,夾雜物中的MgO、CaO含量逐漸增加,夾雜物逐漸轉變為MgOA12O3尖晶石夾雜物和CaO-MgO-A12O3復合夾雜物。
華南市場:近期廣州市場報價震蕩線圈操作;到近為止,超過4.75mm領先的鋼卷的報價在2780元每噸,2.75mm卷報價在2900元每噸,與上周相比上漲30-40元每噸。據不完全統計,近期樂從熱軋庫存庫存為43萬8000噸盈利能力,比節前減少7000噸。 在9月8日鍍鋅方管,中國發展和改革委員會等部門召開了幾十個神華煤等大型煤炭企業,舉行了穩定的煤炭供應鍍鋅方管,煤炭報價上漲過快抑制計劃啟動工作會議。
地處武漢市青山區的武鋼大院,是一個年產鋼1400萬噸的大型鋼鐵基地,受疫情沖擊,武鋼存在原料庫存告急、重要資材備件物流不暢、產品出廠嚴重受阻等等現實困難,在省市區各級黨委、政府及相關部門的鼎力支持下,按照“停不得”企業進行幫助,一一化解各種難題。
隨著疫情的爆發,全國各地采取嚴格的交通管控措施,1月25日起全國多個地區港口碼頭拒絕武漢來船靠岸作業,武鋼原料庫存一度告急,直逼斷料風險。在湖北省疫情防控指揮部的協調下,湖北省海事局向交通運輸部水運局緊急溝通匯報,推出了水運只要人員不上岸、做好防護可以靠泊作業的新模式。并在1月29日交通運輸部發電至各地交通運輸主管部門, 明確要求全力保障武漢地區重要生產物資水路運輸,嚴禁以疫情防控為名隨意采取禁限貨運船舶靠港作業、錨地隔離14天等措施,在切實緩解武鋼原料告急的同時,有力地規范了船舶靠港作業疫情防控措施。
在樓市下行周期,大部分城市之前的新建住宅限制簽約房源逐漸釋放,使得統計口徑為網簽價格的新房數據依然上行。大部分城市新建商品房價格失真,房價更多要看二手房價格。
財政部應對疫情工作領導小組辦公室主任、社會保障司司長符金陵3月14日表示,近兩年我國經濟下滑壓力較大,財政收入增幅放緩,此次疫情對經濟發展產生了一定沖擊,季度財政收入也受到了階段性影響。但同時也要看到,我國經濟規模較大,發展潛力較大,韌勁較強,財政收入規模較大,調整潛力和余地也較大。
3月13日,工業和信息化部副部長辛國斌在國務院聯防聯控機制發布會上表示,要切實增強產業鏈協同復工復產的動能,工信部將會同有關部門積極推動擴大內需,培育新型消費,穩定汽車等大眾消費,促進5G技術場景應用,發展遠程醫療、在線教育、在線辦公等新業態新模式。同時,辛國斌表示,要進一步加大力度推動工業通信業重大項目加快開工建設,加快5G網絡、物聯網、大數據、人工智能、智慧城市等新基礎設施建設,推動在建項目盡快投產達產。另外,也將繼續跟蹤一些重大工程、重大項目,特別是一些重大外資項目的落地實施,進一步帶動原材料產業等消費需求。調控方式不一
與年末氣候相呼應,各地房地產調控方式同樣“冷熱不一”。
日前,黑龍江住建廳等6部門聯合發布關于進一步加強全省房地產市場監管的通知,規定房企拍地前需承諾土地購置資金是合規自有資金,不屬于金融貸款、資本市場融資等。此外,經核查發現房企購地資金不符合要求的,將取消土地競買資格,并在兩年內禁止參加土地招拍掛。
針對土地端房企資金性質,黑龍江嚴控態度明確。多位業內專家表示,如果非自有資金進入土拍市場,隨著參與者增多可能會推高成交價格。此舉有利于土地市場和預期穩定,對于違規企業會給予重罰,不能拍地意味不能滾動開發,房企對待土地拍賣會更為謹慎。
往南行進,分別位于長江中下游的長沙、張家港,卻均因樓市政策引發曖昧不明的爭論。
12月11日,長沙市發改委發文,對商品房價格的構成進行規范,并將商品房的平均利潤率限定在6%~8%。消息再度引起輿論關注。12月12日早間,長沙市發改委回應稱,這是長沙2017年新政有效期滿后的延續,且僅適用于成本法監制商品住房。
同樣在12月11日,張家港市房產交易中心工作人員稱,取消限售過戶的政策已經停止。而就在前一日,上述機構工作人員稱,房屋不滿兩年可以直接過戶,沒有限售要求。類似調控“一日游”遠非首次,今年7月,河南開封宣布取消“限售”,第二天該市又宣布撤銷政策。
暫放爭論,往陸地南端繼續前行。此時,調控步伐呈現活躍態勢,從西南地區的成都、到世界第四大灣區內的深圳、廣州、佛山,“松綁”動作不斷。其中成都解除高新南區居民限購約束,佛山等城則通過人才政策拓寬購房窗口。
“今年的樓市政策一直是雙向調控,既有放松,又有收緊。”中原地產首席分析師張大偉指出。但整體調控力度依然驚人,11月全國地產調控次數刷新今年紀錄,高達72次。在地方政府緊鑼密鼓的調整下,2019年初至今,房地產調控次數合計達575次,遠超去年全年450次。
值得注意的是,多城密集啟動人才政策調整購房資格,這是近期調控力度高企的主要原因。數據顯示,全國累計超過20城在11月發布各類人才政策,在包括佛山、南京、上海、成都、中山等接近10城新政中,都有與人才購房資格、購房補貼的相關內容。
不管調控松緊如何,地方基于土地財政而“托底”樓市卻大同小異。譬如,佛山去年賣地收入894億元,一般公共預算收入703億元,對土地的依賴度高達127.1%。同時,佛山今年前10個月成交新房92492套,自3月來已出現罕見6連跌。土地財政依賴癥不減,若樓市處于降溫通道,仍是難以承受之痛。
樓市進入調整期
放眼過往地產周期,此輪房地產調控力度,堪稱空前。三年前,從中央到地方,各種政策輪番出臺,將狂熱樓市縛住手腳。從“五限”制度、到今年地產融資收緊,此輪調控的效果已經開始顯現。
據統計局數據,11月70個大中城市新建商品住宅中,僅44個城市房價上漲,較10月再減6城,是近兩年市場低點;房價下滑城市本月增至21個,為年內高,其中跌幅大的是烏魯木齊,跌幅為0.9%。作為一線城市的廣州,也進入跌幅前十。
張大偉認為,在樓市下行周期,大部分城市之前的新建住宅限制簽約房源逐漸釋放,使得統計口徑為網簽價格的新房數據依然上行。大部分城市新建商品房價格失真,房價更多要看二手房價格。
而數據顯示, 11月全國二手房價下調城市達33個,已連續6個月超20個;房價上漲城市僅32個,處于近4年低點。其中,北京和廣州分別下降0.4%和0.2%,上海持平,深圳上漲1.4%;31個二線城市環比上漲0.1%,漲幅與上月相同;35個三線城市環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.2%。
“一二三線城市樓市逐漸進入調整期。后續如果沒有明顯政策變化,預計下滑趨勢在2020年將持續。”張大偉表示。
中國社會科學院財經戰略研究院、中國社會科學院城市與競爭力研究中心近期同樣發布報告稱,2018年10月到2019年10月,中國樓市一直處在平穩降溫過程。樓市總體降溫明顯,房價總體下降城市數量和下降速度超過去年同期,增長率的空間差異有所擴大。
從銷售規模看,2019年11月全國商品房銷售面積達15654萬平方米,環比漲幅11%,同比漲幅1.1%。以此計算,年內銷售累計增速繼10月首次回正后再拔高,1~11月同比增長0.2%。 但業內普遍認為,這是房企“以價換量”的結果,并非市場走暖。
社科院上述報告認為,穩增長方面,房地產對經濟增長凈貢獻已由正轉負;惠民生方面,房地產對整體的住戶部門生計產生了雙重影響;調結構方面,房地產對結構調整和產業升級起到阻礙作用;防風險方面,房地產風險是中國經濟的重要風險源。
在此之下,當前房地產市場仍以“維穩”為要務。相關報告預測,熱點城市調控政策仍會從緊執行,且不排除加碼調控的可能性。隨著房地產市場成交量明顯下降,部分二三線城市庫存風險將逐步顯現。多數三四線城市房地產市場面臨較大下行壓力。
房企承壓過小年
調控重壓下,先感受到寒意的仍是開發商。清冷冬季,中國恒大(03333.HK)的廣告牌在石家莊交通干道上赫然陳列,上寫“全員營銷月,清尾大優惠”。實際上,此前中國恒大通過降價促銷,前11月已實現5854億元銷售額,權益金額5568億元居于行業。
通過降價跑量,截至11月末,近七成房企目標完成率已達90%以上,世茂、龍湖、陽光城、金科、中梁、禹洲、寶龍在內的九家房企已提前達成全年目標。同時,也有超兩成房企目標完成率尚在80%~90%之間,另有少數房企目標完成率仍不及80%。
在銷售承壓、融資收緊的情況下,房企在土拍市場仍然謹慎。從土地購置面積看, 1~11月土地購置面積累計增速降14.2%,較前10月收窄2.1個百分點。“當前房地產市場依舊處于下行階段,全國土拍溢價率依舊保持在低位。”克而瑞認為。
而如果樓市持續降溫,資金監管力度不減,房企資金鏈將面臨巨大壓力。同策研究院數據顯示,2019年中174家上市房企整體現金持有量相比年初增長7.98%至31466億元,同時總有息負債比年初也增加10.69%至76654億元。伴隨著負債規模不斷增大,企業財務將風險增大,穩健性受到影響。
不過多位受訪者認為,鑒于年底是房企沖業績關鍵期,勢必將加大營銷力度,以價換量換取現金流。而樓市全年有望刷新2018年15萬億的成交金額,全年銷售額大概率超過16萬億元。
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