以下是:湛江市徐聞縣無(wú)縫鋼管優(yōu)質(zhì)商家的產(chǎn)品參數(shù)
產(chǎn)品參數(shù) 產(chǎn)品價(jià)格 電議 發(fā)貨期限 電議 供貨總量 電議 運(yùn)費(fèi)說(shuō)明 電議 范圍 無(wú)縫鋼管優(yōu)質(zhì)商家供應(yīng)范圍覆蓋廣東省 湛江市 赤坎區(qū)、霞山區(qū)、坡頭區(qū)、麻章區(qū)、遂溪縣、徐聞縣、廉江市、雷州市、吳川市等區(qū)域。 【華順】為客戶提供多樣化產(chǎn)品，包括赤坎無(wú)縫鋼管、廠家貨源穩(wěn)定、霞山無(wú)縫鋼管、交貨準(zhǔn)時(shí)、坡頭無(wú)縫鋼管、物流配貨上門、雷州無(wú)縫鋼管、經(jīng)驗(yàn)豐富品質(zhì)可靠、吳川無(wú)縫鋼管、專業(yè)的生產(chǎn)廠家等，適配多元場(chǎng)景需求。無(wú)縫鋼管優(yōu)質(zhì)商家,華順鋼管(徐聞縣分公司)lchsgg355-3為您提供無(wú)縫鋼管優(yōu)質(zhì)商家,聯(lián)系人:向經(jīng)理,發(fā)貨地:開發(fā)區(qū)武夷山路華順鋼管公司。 廣東省,湛江市,徐聞縣 根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，徐聞縣常住人口633258人。
無(wú)縫鋼管優(yōu)質(zhì)商家視頻展示，產(chǎn)品更生動(dòng)！讓您親眼見證其優(yōu)點(diǎn)和特點(diǎn)，為您的購(gòu)買決策提供有力支持。以下是:無(wú)縫鋼管優(yōu)質(zhì)商家的圖文介紹確立這一戰(zhàn)略目標(biāo)，是貫徹黨的精神和能源戰(zhàn)略思想的必然要求，是積極適應(yīng)蓬勃推進(jìn)的能源生產(chǎn)和消費(fèi)革命新形勢(shì)的必然要求，是把握能源革命和數(shù)字革命深度融合趨勢(shì)、爭(zhēng)取戰(zhàn)略主動(dòng)的必然要求。舒印彪說(shuō)：“電氣化已有100多年的發(fā)展歷程，從照明、電炊等生活用電，到工業(yè)系統(tǒng)的生產(chǎn)用電，再到現(xiàn)代用能方式和技術(shù)的革新，幾乎都以電為基礎(chǔ)。我國(guó)電氣化步伐始終較快，目前電力消費(fèi)在終端能源消費(fèi)的比重已達(dá)到21%，我國(guó)是電力大國(guó)，也是當(dāng)之無(wú)愧的電力強(qiáng)國(guó)。在此基礎(chǔ)上，我們提出再電氣化，這是一個(gè)質(zhì)的飛躍。談及再電氣化的具體路徑，舒印彪表示，供給側(cè)與用電側(cè)是再電氣化的一體兩面，而這兩面，需要堅(jiān)強(qiáng)智能電網(wǎng)來(lái)連接，以此為核心構(gòu)建新一代電力系統(tǒng)。在供給側(cè)方面，要堅(jiān)持用可再生能源替代化石能源，逐漸使人類擺脫對(duì)化石能源的依賴，構(gòu)建清潔供應(yīng)系統(tǒng)。在用電側(cè)方面，適應(yīng)再電氣化進(jìn)程，深入實(shí)施電能替代戰(zhàn)略，在交通、工業(yè)、商業(yè)、居民生活等領(lǐng)域廣泛推進(jìn)電能替代，推動(dòng)基于大數(shù)據(jù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智能電氣設(shè)備開發(fā)和應(yīng)用，大幅提高電能占終端能源消費(fèi)比重。他說(shuō)：“公司貫徹北方地區(qū)冬季清潔取暖規(guī)劃，以北京為例，截至去年年底，累計(jì)完成了100萬(wàn)戶以電代煤工程，將終端用能能效提高近一半，減少散燒煤利用，為霧霾治理作出了重要貢獻(xiàn)。舒印彪表示，未來(lái)，電網(wǎng)將研發(fā)應(yīng)用大容量?jī)?chǔ)能、柔性輸電、虛擬同步機(jī)等先進(jìn)技術(shù)，推動(dòng)源網(wǎng)荷協(xié)調(diào)發(fā)展和友好互動(dòng)，更好地滿足清潔能源大規(guī)模、高比例接入的需求。同時(shí)，引導(dǎo)客戶優(yōu)化用能特性，主動(dòng)響應(yīng)新能源出力變化，提高客戶側(cè)深度參與系統(tǒng)調(diào)節(jié)的能力。他還建議，要推動(dòng)建立以電為中心的能源統(tǒng)一規(guī)劃體系，統(tǒng)籌考慮能源布局、結(jié)構(gòu)、時(shí)序和配置方式。加快構(gòu)建以客戶為中心的現(xiàn)代服務(wù)體系年，公司1號(hào)文件明確提出“堅(jiān)持以客戶為中心優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平是公司貫徹落實(shí)黨的精神服務(wù)人民群眾美好生活需要的重要舉措”。面對(duì)能源革命和電網(wǎng)經(jīng)營(yíng)模式深刻變革、市場(chǎng)選擇的決定性作用和服務(wù)能力的關(guān)鍵作用日益凸顯的新形勢(shì)、新要求，舒印彪強(qiáng)調(diào)，要加快構(gòu)建以客戶為中心的現(xiàn)代服務(wù)體系。舒印彪說(shuō)，電網(wǎng)事業(yè)是黨和人民的事業(yè)，我們的一切工作都是為黨和人民服務(wù)。“‘人民電業(yè)為人民’是我們的企業(yè)宗旨，這一宗旨貫穿了電力工業(yè)發(fā)展幾十年，在黨的之后有著特別的現(xiàn)實(shí)意義。我們的電力工業(yè)是黨和人民的事業(yè)，我們的一切工作都是為黨和人民服務(wù)。同時(shí)，電是必要的生產(chǎn)生活資料。我們要把服務(wù)人民美好生活需要作為工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，把為客戶創(chuàng)造價(jià)值作為工作的重要著力點(diǎn)，努力提高為民服務(wù)質(zhì)量和水平，牢固樹立以客戶為中心的理念，加快構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)體系?！本唧w來(lái)說(shuō)，現(xiàn)代服務(wù)體系就是構(gòu)建聚焦客戶需求，推進(jìn)資源整合、組織優(yōu)化、流程再造，“強(qiáng)前端、大后臺(tái)”的服務(wù)新體系。一要深化“互聯(lián)網(wǎng)+”營(yíng)銷服務(wù)，打造統(tǒng)一開放、功能融合的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)全業(yè)務(wù)線上、全天候“一站式”服務(wù);二要以“全能型”鄉(xiāng)鎮(zhèn)供電所和供電服務(wù)指揮平臺(tái)為重點(diǎn)，探索城區(qū)低壓網(wǎng)格化綜合服務(wù)模式，推進(jìn)營(yíng)配調(diào)業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)融合;三要不斷客戶價(jià)值創(chuàng)造能力，發(fā)揮人才、技術(shù)、渠道等資源優(yōu)勢(shì)，深挖營(yíng)銷大數(shù)據(jù)價(jià)值，強(qiáng)化用電市場(chǎng)分析和消費(fèi)行為研究，細(xì)化客戶分類，滿足智能化、多樣化用電需求，同時(shí)充分利用社會(huì)資源，拓展服務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)企業(yè)與客戶互利共贏。舒印彪強(qiáng)調(diào)，電網(wǎng)還將繼續(xù)實(shí)施八大服務(wù)工程，圍繞服務(wù)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)、扶貧攻堅(jiān)戰(zhàn)、電動(dòng)汽車充換電、能效服務(wù)、光伏云網(wǎng)、共享電氣化、便民服務(wù)等重點(diǎn)領(lǐng)域，實(shí)施讓人民生活更美好服務(wù)工程，提高為民服務(wù)質(zhì)量和水平。于3月5日公布2018年2月下旬流通領(lǐng)域重要生產(chǎn)資料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況，數(shù)據(jù)顯示2月下旬全國(guó)煤炭?jī)r(jià)各有漲跌。各煤種具體價(jià)格變化情況如下：明年起至2020年底新能源汽車免征車輛購(gòu)置稅財(cái)政部、稅務(wù)總局、工業(yè)和信息化部以及科技部 聯(lián)合發(fā)布 關(guān)于免征新能源汽車車輛購(gòu)置稅的公告，決定自2018年1月1日至2020年12月31日，對(duì)購(gòu)置的新能源汽車免征車輛購(gòu)置稅。對(duì)免征車輛購(gòu)置稅的新能源汽車，通過(guò)發(fā)布《免征車 今年，小排量車購(gòu)置稅回升至7.5%，
活躍約請(qǐng)境外石油公司來(lái)公司進(jìn)行商品認(rèn)證，上一年順暢經(jīng)過(guò)了埃及、馬來(lái)西亞、泰國(guó)等國(guó)近10家石油公司認(rèn)證。當(dāng)前，已獲國(guó)外40多家石油和工程公司認(rèn)證答應(yīng)，并被列入多家國(guó)外公司合格供貨商名單。雖然商場(chǎng)有所萎縮，但隨著新式商場(chǎng)的開辟，衡鋼近3年商品年出口量穩(wěn)定在50萬(wàn)噸以上。衡鋼還依據(jù)商場(chǎng)需求，及時(shí)調(diào)整種類布局。近4年投入數(shù)億元，研制具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的商品，可產(chǎn)鋼種由20多個(gè)增加到140多個(gè)，專用鋼坯商標(biāo)由10多個(gè)增加到近100個(gè)，完成了由低鋼級(jí)向高鋼級(jí)、由規(guī)范商品向具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)商品的轉(zhuǎn)變。當(dāng)前，公司出產(chǎn)的高技術(shù)、高附加值商品已占出口總量40%以上。據(jù)鳳凰財(cái)經(jīng)報(bào)道，華夏特鋼6月18日晚間布告，公司第二大股東南邊工業(yè)財(cái)物有限責(zé)任公司于6月3日至17日時(shí)間。科技部同意以寶雞石油鋼管有限責(zé)任公司為依托，組成石油天然氣管材工程技能研討中間(以下簡(jiǎn)稱中間)，組成期三年，至2013年末完畢。依據(jù)科技部下達(dá)的方案使命書，中間在組成期內(nèi)，除完結(jié)科研開發(fā)、職業(yè)工程技能服務(wù)、質(zhì)量技能監(jiān)督、人才培養(yǎng)等使命外，需完結(jié)4個(gè)石油天然氣管材工程化實(shí)驗(yàn)渠道的建造使命，建造工程實(shí)驗(yàn)室。據(jù)了解，中間工程實(shí)驗(yàn)室安身處理國(guó)內(nèi)石油天然氣管材工程化研討的實(shí)驗(yàn)手法疑問(wèn)，在石油鋼管公司鋼管研討院已有的研制實(shí)驗(yàn)才能根底上，建造管材HFW焊接模仿實(shí)驗(yàn)渠道、管材熱處理實(shí)驗(yàn)渠道、多功能數(shù)字化焊接實(shí)驗(yàn)渠道等四個(gè)管材工程化研制實(shí)驗(yàn)渠道，使實(shí)驗(yàn)配備到達(dá)先進(jìn)水平，進(jìn)步中間面向職業(yè)供給技能服務(wù)和技能輻射的才能，為研制效果的工程化、產(chǎn)業(yè)化奠定杰出的實(shí)驗(yàn)研討根底。結(jié)構(gòu)用無(wú)縫鋼管（GB/T8162-2008）是用于一般結(jié)構(gòu)和機(jī)械結(jié)構(gòu)的無(wú)縫鋼管。1.1.1 沸騰鋼硅含量不大于0.07%；半鎮(zhèn)靜鋼硅含量不大于0.17%；鎮(zhèn)靜鋼硅含量下限值為0.12%1.1.2 D級(jí)結(jié)構(gòu)鋼管應(yīng)含有足夠的形成細(xì)晶粒結(jié)構(gòu)的元素，例如鋼中酸溶鋁含量不小于0.015%或全鋁含量不小于0.020%。1.1.3 鋼中殘余元素鉻、鎳、銅含量應(yīng)各不大于0.30%，氧氣轉(zhuǎn)爐鋼的氮含量應(yīng)不大于0.008%。如供方能保成品結(jié)構(gòu)鋼管、商品鋼坯的化學(xué)成分允許偏差應(yīng)符合GB 222中表1的規(guī)定。沸騰鋼成品結(jié)構(gòu)鋼管和商品鋼坯化學(xué)成分偏差不作保證。5.2 冶煉方法鋼由氧氣轉(zhuǎn)爐、平爐或電爐冶煉.除非需方有特殊要求，并在合同中注明，冶煉方法一般由供方自仃：臭定。用于制造管道、容器、設(shè)備、管件及機(jī)械結(jié)構(gòu) 用無(wú)縫鋼管建設(shè)：大廳結(jié)構(gòu)、海棧橋、機(jī)場(chǎng)結(jié)構(gòu)、船塢、門框、門、加強(qiáng)襯鋼門窗、室內(nèi)隔斷墻、電纜橋架結(jié)構(gòu)和高速公路警衛(wèi)、欄桿、裝修、住宅、 裝飾性的管道汽車零部件：汽車和公共汽車制造、交通工具農(nóng)業(yè)：農(nóng)業(yè)設(shè)備行業(yè)：機(jī)械、太陽(yáng)能支架、海上油田、礦山設(shè)備、機(jī)電五金、工程、采礦、重和資源、工 藝工程、材料處理、機(jī)械零件交通：人行欄桿、護(hù)欄、廣場(chǎng)結(jié)構(gòu)、引導(dǎo)標(biāo)識(shí)、道路設(shè)備、圍欄物流倉(cāng)儲(chǔ)：超市貨架、家具、學(xué)校用具。焦炭持續(xù)漲價(jià)或許將告一段落。23日，多名鋼鐵、煤炭行業(yè)人士告訴記者，不少鋼鐵企業(yè)已經(jīng)開始?jí)旱徒固繄?bào)價(jià)，后期焦煤焦炭?jī)r(jià)格走勢(shì)將變數(shù)。 昨日，黑色系商品價(jià)格集體重挫，焦煤、焦炭也不能幸免。焦煤主力合約減倉(cāng)回落，終盤報(bào)收691.5元/噸，跌30.5元/噸。焦炭1609合約觸及跌停，終盤報(bào)收863.5元/噸，跌49元/噸面對(duì)這樣的跌勢(shì)，行業(yè)分析師屢屢發(fā)表觀點(diǎn)勸慰投資者不要慌，因?yàn)榻姑?、焦炭在市?chǎng)上依然保持著強(qiáng)勢(shì)的走勢(shì)。他們給出的理由是，鋼廠、焦化廠開工率維持高位。主要產(chǎn)煤省份嚴(yán)格執(zhí)行276個(gè)工作日制度，產(chǎn)能大幅減少，令煤焦供應(yīng)一直偏緊。 中國(guó)太原煤炭交易中心的消息顯示，5月21日，山西省部分焦煤鐵路銷售價(jià)格再次上漲30元/噸。
在重點(diǎn)地區(qū)，推動(dòng)加大天然氣和電力供給保障力度，大幅削減煤炭終端消費(fèi)總量。在重污染天氣應(yīng)對(duì)方面，進(jìn)一步完善空氣質(zhì)量預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)體系，推進(jìn)6個(gè)區(qū)域空氣質(zhì)量預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)中心盡快形成能力、發(fā)揮作用。完善重污染天氣應(yīng)急預(yù)案，優(yōu)化啟動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，壓實(shí)應(yīng)急減排清單措施，實(shí)施區(qū)域應(yīng)急聯(lián)動(dòng)，力爭(zhēng)使重污染過(guò)程縮時(shí)削峰。中國(guó)環(huán)境科學(xué)研究院大氣環(huán)境首席科學(xué)家柴發(fā)合分析指出，在重污染天氣防控方面，一方面要加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、能源結(jié)構(gòu)和交通結(jié)構(gòu)的調(diào)整步伐，從根本上解決京津冀及周邊地區(qū)大氣重污染頻發(fā)的問(wèn)題，另一方面，要積極研判空氣質(zhì)量形勢(shì)，及時(shí)采取有效減排措施，減輕重污染天氣的影響。南沙成城市副中心全球主要經(jīng)濟(jì)體近期發(fā)布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)“漲聲一片”，通脹回歸再成主題詞。國(guó)內(nèi)各種漲價(jià)新聞?chuàng)涿娑鴣?lái)，對(duì)于2月份的物價(jià)數(shù)據(jù)，多家機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，受春節(jié)因素影響，2月份居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）將明顯抬升，同比上漲2%以上，仍屬溫和，而且全年將保持穩(wěn)定。此外，工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格指數(shù)（PPI）同比漲幅或延續(xù)此前的下跌趨勢(shì)。2月CPI漲幅將擴(kuò)大每年春節(jié)前是物價(jià)上漲明顯的階段，而春節(jié)后價(jià)格則下滑。高頻數(shù)據(jù)顯示，截至2月26日，28種重點(diǎn)監(jiān)測(cè)蔬菜價(jià)格同比上漲10%，明顯好于1月的-9.9%。而春節(jié)所在月份服務(wù)類CPI也明顯走高。但同時(shí)，2月豬肉價(jià)格有所回落，同比跌幅較1月小幅擴(kuò)大；且成品油價(jià)格在2月下調(diào)。早在1月份CPI公布完畢，眾多機(jī)構(gòu)就提醒2月份物價(jià)會(huì)抬頭。盡管如此，但2月份CPI竄升的幅度可能高于預(yù)期。申萬(wàn)宏源(5.060, 0.06, 1.20%)首席宏觀分析師李慧勇預(yù)計(jì)，春節(jié)錯(cuò)位推升蔬菜價(jià)格和服務(wù)類CPI，但由于豬肉價(jià)格有所回落，且成品油價(jià)格下調(diào)，預(yù)計(jì)2月CPI上漲2.6%。盡管較1月明顯改善，但通脹壓力并不太大。2018年2月份CPI同比漲幅可能突破2%，或?yàn)?.4%，漲幅相比上月有明顯回升?！苯煌ㄣy行(6.470, 0.02, 0.31%)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平具體分析到，2月食品價(jià)格環(huán)比將明顯上漲，非食品價(jià)格方面，由于春節(jié)期間非食品價(jià)格一般會(huì)有所上漲，但2月份國(guó)內(nèi)成品油價(jià)格有一次小幅下調(diào)。同時(shí)，去年2月份的CPI同比是去年全年點(diǎn)，低基數(shù)可能導(dǎo)致今年2月份CPI同比漲幅明顯走高。盡管預(yù)計(jì)漲幅不同，但諸多機(jī)構(gòu)對(duì)于2月份CPI同比增速達(dá)2%以上已達(dá)成共識(shí)。為2.4%；海通證券(12.200, 0.22, 1.84%)為2.3%；上海證券為2.0%。不過(guò)，機(jī)構(gòu)對(duì)全年物價(jià)形勢(shì)并不擔(dān)憂，并預(yù)計(jì)2月份CPI或?qū)⑹侨旮唿c(diǎn)。連平預(yù)計(jì)，2月CPI同比可能會(huì)明顯走高，但這并不表明全年通脹壓力增大，2月CPI同比漲幅很可能成為全年高點(diǎn)。全年通脹將處溫和區(qū)間此外，PPI已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月下降，2月PPI可能同比漲幅繼續(xù)回落。根據(jù)已經(jīng)公布的高頻數(shù)據(jù)顯示，2月工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格數(shù)據(jù)整體環(huán)比呈下跌趨勢(shì)。具體來(lái)看，2月能源類產(chǎn)品價(jià)格上漲，有色金屬、化工產(chǎn)品、橡膠產(chǎn)品價(jià)格下跌。連平預(yù)計(jì)，今年2月PPI可能會(huì)出現(xiàn)近8個(gè)月的環(huán)比下降，幅度在-0.5%到0%之間。去年2月PPI環(huán)比漲幅為0.6%，可能大幅高于今年同期漲幅。因此綜合判斷，預(yù)計(jì)2月PPI同體
湛江徐聞華順鋼管有限公司擁有一支成熟的 無(wú)縫鋼管,專家隊(duì)伍，依靠周到專業(yè)的服務(wù)和豐富的人力資源，已為兩千多家企業(yè)通過(guò)相應(yīng)的 無(wú)縫鋼管,。關(guān)注服務(wù)品質(zhì)，創(chuàng)造企業(yè)價(jià)值，節(jié)省客戶成本 我們的愿景：傳遞品質(zhì)信念，突破行業(yè)傳統(tǒng)思維模式，構(gòu)建現(xiàn)代運(yùn)營(yíng)體系。
金九銀十過(guò)去后，黑色系產(chǎn)品需求存在較多的不確定性。除此之外，前期機(jī)構(gòu)短線投資的行為較多，黑色系等板塊產(chǎn)品漲幅過(guò)大，有技術(shù)回調(diào)的需求。綜上所述，華泰(廣州營(yíng)業(yè)部)的張晟認(rèn)為：主流大宗商品未來(lái)幾個(gè)月保持高位振蕩應(yīng)是大概率的走勢(shì)。其中，有色金屬前景，甚至有向上的空間。焦炭、鋼鐵等產(chǎn)品或會(huì)沖高回落。農(nóng)產(chǎn)品品種彼此差異較大，多數(shù)產(chǎn)品可能維持現(xiàn)價(jià)波動(dòng)格在近一波牛市中，膽大心細(xì)的機(jī)構(gòu)投資者顯然是獲利主力。鑒于此，民生銀行廣州分行的何威、七分鐘理財(cái)?shù)牧_元裳等專業(yè)人士認(rèn)為：后市確定性因素較多，散戶操作大宗商品應(yīng)該更加謹(jǐn)慎。市場(chǎng)走勢(shì)或?qū)⒋蟾怕矢呶徽袷?，因此不能一味做多，建議區(qū)間操作，注意控制倉(cāng)位。利好因素從“經(jīng)濟(jì)適用房”、“租售同權(quán)”、“共有產(chǎn)權(quán)房”，再到這次的“集體建設(shè)用地建設(shè)租賃房”，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，歷經(jīng)一系列政策暖風(fēng)之后，這一次的住房政策算是有了較為明顯的利好。那么，跟之前的政策相比，這次的政策有哪些亮點(diǎn)?意，原來(lái)那些處于灰色地帶的“城中村”和城郊結(jié)合部的村集體都可以名正言順地做起房屋出租生意了。這實(shí)際上打破了1998年以來(lái)，城市住房由政府征地、壟斷國(guó)有土地建設(shè)的套路。意義還不僅于此。其實(shí)早在2014年，北京就已經(jīng)進(jìn)行過(guò)集體土地建租賃住房試點(diǎn)，并且取得了較好的成果。但之前只提到集由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自主進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并未提到聯(lián)營(yíng)、入股等方式。而這一次的政策，很明顯指明了，此類用地不是征地或簡(jiǎn)單地流入市場(chǎng)，村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織有極大的主導(dǎo)權(quán)，無(wú)形中也就增加了村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織在盤活相關(guān)土地方面的積極性。當(dāng)然，整個(gè)文件重大的亮點(diǎn)，還在于創(chuàng)新性地從土地供應(yīng)端出發(fā)，加強(qiáng)租賃房源的建設(shè)和供給。文件中明確提出了，“村鎮(zhèn)集體自行開發(fā)”，這實(shí)質(zhì)上意味著他們可以繞過(guò)傳統(tǒng)的開發(fā)商土地競(jìng)拍等手段，在很大程度上制約了土地價(jià)格。個(gè)邏輯是否符合當(dāng)下的現(xiàn)狀呢?說(shuō)回目前中國(guó)的住房市場(chǎng)，長(zhǎng)期有著“重購(gòu)輕租”的特點(diǎn)，這其實(shí)是“發(fā)育不良”集體建設(shè)用地建租賃住房政策:增加供地 優(yōu)化結(jié)構(gòu)在中國(guó)租房率不足10%，歐洲租房率近50%;中國(guó)房屋租賃交易額占房屋交易總額不足7%，同一數(shù)據(jù)美國(guó)占比是50%;2012年。全國(guó)租賃住房用地僅占全部居住用地的10.5%。社科院發(fā)布的2016年《社會(huì)發(fā)展藍(lán)皮書》顯示，當(dāng)前我國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭住房自有率高達(dá)91.2%，僅有不到10%的家庭通過(guò)租賃市場(chǎng)解決居住需求，特別是一線城市以外的地區(qū)，租房比例小之又小。同樣地，還有機(jī)構(gòu)投資者的嚴(yán)重缺位。據(jù)清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉介紹，我國(guó)住房租賃市場(chǎng)中，約90%的房源為個(gè)人出租，而在一些市場(chǎng)，專業(yè)租賃企業(yè)提供的房源占比在30%左右。鏈家研究院發(fā)布的《租賃崛起》中給出了這樣一組數(shù)據(jù)：一比重在日本租賃市場(chǎng)中達(dá)到87%，美國(guó)則為60%。按理來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，凡有需求就會(huì)供給配套。鏈家研究院的一份報(bào)告指出，目前中國(guó)的房屋租賃市場(chǎng)規(guī)模是1.1萬(wàn)億，預(yù)計(jì)到2025年，中國(guó)租賃市場(chǎng)規(guī)模將增長(zhǎng)到2.9萬(wàn)億元，到2030年將會(huì)超過(guò)4.6萬(wàn)億元。但是在中國(guó)，這么大的市場(chǎng)，為什么發(fā)展不起來(lái)?直接的原因，無(wú)非是賺不到錢。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉算了一筆賬，以目前市場(chǎng)的行情來(lái)算，像廣州這樣的城市，住宅物業(yè)租金回報(bào)率較高的能達(dá)到2個(gè)點(diǎn)左右，即使是一些高端公寓租金回報(bào)率也就5個(gè)點(diǎn)，但是國(guó)內(nèi)資金成本的年化利率是5-8個(gè)點(diǎn)。開發(fā)商正常運(yùn)作的話，是不可能盈利的。集體建設(shè)用地建租賃住房政策:增加供地 優(yōu)化結(jié)構(gòu)于是新的問(wèn)題就來(lái)了，為什么國(guó)內(nèi)租金回報(bào)率這么低呢?按照簡(jiǎn)單的算式，租金回報(bào)率=(1年租金-房屋保養(yǎng)費(fèi))/房屋價(jià)格。租金回報(bào)率低，說(shuō)明要么租金太低，要么房?jī)r(jià)太高。國(guó)內(nèi)租金低嗎?上海易居研究院不久前發(fā)布的《50城房租收入比研究》報(bào)告顯示，2017年6月，全國(guó)50個(gè)城市超七成房租相對(duì)收入較高，其中北京、深圳、上海、三亞等4個(gè)城市房租收入比高于45%，屬于租金嚴(yán)重過(guò)高城市。也就是說(shuō)，這四個(gè)城市，租房者要拿出將近一半的收入支付房租。
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